Principales servicios.
Proyectos y direcciones de obra:
Pequeños proyectos de edificación como porches, almacenes, reformas de viviendas, instalaciones deportivas, piscinas o naves industriales pueden ser redactados por un aparejador, sin necesidad de contratar un Arquitecto.
Las fichas técnicas que muchos ayuntamientos de Asturias piden para realizar «obras menores» también pueden se redactados por un aparejador.
Durante la ejecución de obras es necesario nombrar un director de ejecución, este papel lo desempeña un aparejador. Asumiendo la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar tanto cuantitativa como cualitativamente la construcción y la calidad de todo lo edificado.
En el área de la seguridad y salud ejercemos principalmente la función de coordinador de seguridad.
Informe de evaluación del edificio IEE:
Este informe es preceptivo en inmuebles de mas de 50 años de antigüedad e informa del estado de conservación en el que se encuentra. Se ha de renovar cada 10 años. También se le suele conocer como ITV del edificio.
Lo pueden realizar aparejadores o arquitectos.
Apertura de negocios en locales públicos:
Para formalizar la apertura de un negocio (tienda, bar, oficinas, etc) es necesario presentar un proyecto técnico que justifique la normativa vigente.
El aparejador esta habilitado para realizárlos sin necesidad de contar con arquitecto o ingeniero.
Certificado de eficiencia energética:
Aunque son muchas las titulaciones que pueden redactarlo, solo el Aparejador se erige como especialista en ejecución de obra, por lo que supone una ventaja frente a otros profesionales del sector.
Informes periciales/patológicos:
Ante los daños que puedas tener en tu vivienda o en una construcción. La autoridad judicial, compañía de seguros o comunidad de propietarios te va a pedir un informe pericial.
Tenemos una gran experiencia en este ámbito, colaborando activamente con varias compañías de seguros.
Contamos con equipos termográficos para realizar análisis de diferentes aspectos de la edificación.
Certificados:
Descriptivos, habitabilidad, estabilidad y solidez, andamios, etc.
Cualquier certificado técnico puede ser visado y firmado por un aparejador.
Proyectos de derribo:
De cualquier naturaleza, ya sea derribo de viviendas o edificaciones de cualquier otro uso. Igualmente con la dirección de obra del derribo.